Reserviert!! Wohnwert - Gefördert im Zentrum von Linz !!

Reserviert ! Perfekte 3 Zimmer Wohnung im Palais Zollamt.

Exklusive Wohnung im Zentrum von Linz zu einem sehr atraktiven Preis. Sehr hell und ruhig mit Küche und Badezimmermöblierung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet höchste Wohnqualität. Durch die perfekte Zentrumslage sind alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hauptplatz: fußläufig 2 Minuten. Heizkosten-Warmwasser: € 129,00.- Brutto. Vergebührung Mietvertrag: € 0.- TG Platz im Haus kann um € 125.- incl. USt. angemietet werden.

Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Lehner unter 0664.3200014 oder lehner@linzreal.at gerne zu Verfügung. Die Mietverträge sind  auf 5 Jahre befristet. Provision: 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Pläne auf LinzReal.at

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1 – Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr

2 – Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden.

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3065
Preisinformation
Nettomiete: 748,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 152,70 €
Umsatzsteuer: 90,07 €
Gesamtmiete: 990,77 €
Details
Wohnfläche: 104,78 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: C 52 kWh / m² * a
Energieausweis gültig bis: 21/10/2023
Ausstattung

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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