Verkauft !! - Landhaus in herrlicher Alleinlage !!

Verkauft !! Wohnwert mit Fernblick und tollem Ambiente.

Perfektes Landhaus in Ruhelage und direkter Linz-Nähre mit hochwertige Ausstattung:

- offen gestalteter Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche - alles Fa. Manzenreiter;

- alle Fenster mit Rollläden und Insektenschutz; 

- Flächenkollektoren - Fußbodenheizung; Böden in Wenge/Feinsteinzeug;

- großzügiger Wintergarten als erweiterter Wohnbereich;

- Terrasse mit Bankiraibelag und 8 x 4 m Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung;

- großzügiger Garten mit Fernblick - ideale Sonnenausrichtung Ost bis West;

- sehr gute Anbindung nach Linz ( 5 Min. ); Auffahrt Treffling ( 4 Min. );

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.



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Eckdaten

Objektnummer: 3168
Preisinformation
Kaufpreis: 799.000,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 93,00 €
Heizkosten (inkl. 20% USt.) 144,00 €
Heizkosten (exkl. 20% USt.) 120,00 €
Details
Grundfläche: 1.598,00 m²
Wohnfläche: 174,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Ausstattung
Erdwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Sicherheitskamera, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Wintergarten, Abstellraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Außendusche

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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