Tolle Neubau Wohnung im 1. Stock - Provisionsfrei !!
Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenster und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Zusätzlich wird bei Anschaffung der eigenen Kücheneinrichtung ein Investitionszuschuss von € 2000.- garantiert.
Das ist LebensQualität:
Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Erstbezug Oktober 2021!!
Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze a´€ 98.- incl. USt und BK möglich.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Martin Lehner: 0664.3200014 oder lehner@linzreal.at
Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
| Objektnummer: | 3995 |
| Preisinformation | |
| Nettomiete: | 727,27 € |
| Nettobetriebskosten (exkl. 10% USt.) | 138,50 € |
| Umsatzsteuer: | 86,58 € |
| Gesamtmiete: | 952,35 € |
| Details | |
| Grundfläche: | 4.000,00 m² |
| Nutzfläche: | 76,90 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,99 m² |
| Heizwärmebedarf: | 32 kWh / m² * a |
| Gesamtenergie-effizienzfaktor: | 0.72 |
| Energieausweis gültig bis: | 2029-01-30 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Erdwärme, Fußbodenheizung, Gartennutzung, Kühlung | |
Martin Lehner
Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at
