Wohnwert in Altenberg - Nähe Universität - Baubeginn erfolgt !!

Großzügige Gartenwohnung Nähe Uni Linz !!

In Altenberg/Linz wird ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen lt. Plan in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Derzeit ist nur noch 1 Gartenwohnung verfügbar. Das 2138 m² große Grundstück wird terrassiert bebaut und bietet höchsten Wohnwert und Linzblick. Jeder Wohnung sind 2 freistehende Kfz Stellplätze - optional Garage/Carport - und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Projekt "Residenz Seitlingerweg" wurde entsprechend großzügig geplant und bietet Ihnen höchsten Komfort in perfekter Umgebung. Errichtet wird das Projekt von  lokalem Bauträger mit entsprechenden Referenzen. Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung geplant: Juni 2019. Aktuelle Baubeschreibung und Pläne senden wir Ihnen gerne zu.

Altenberg Süd zählt zu den gefragtesten Stadtrandlagen. Der Ausblick Richtung Linz und die kurze Anbindung haben die Immobilienpreise stark steigen lassen. Eine der seltenen Gelegenheiten hier Eigentum zu erwerben - Informieren Sie sich. Pläne auf www.LinzReal.at oder Martin Lehner - Tel.: 0664.3200014.

Eckdaten Gartenwohnung TOP 1:

ca. 125,80 m² Wohnfläche zuzügl. 29 m² Terrasse; ca. 165 m² Eigengarten; ca. 170 m² Spielplatz, 2 Abstellplätze, belagsfertig: € 363.000.-

Aufpreis Schlüsselfertig: € 27.000.- Preise incl. aller Steuern und Aufschließungskosten. Provision: 2 % zuzügl. 20 % USt.

 



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Eckdaten

Objektnummer: 3135
Preisinformation
Kaufpreis: 363.000,00 €
Details
Wohnfläche: 125,80 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 / 29,00 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf: B 43 kWh / m² * a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: A 0.77
Energieausweis gültig bis: 07/11/2027
Ausstattung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Carport, Garage, Parkplatz, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Gartennutzung, KfW-Effizienzhaus 40, Glasfaseranbindung, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Kinderspielplatz, Kunststofffenster

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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