Wohnwert !! "Willkommen an der Donaupromenade"

Miete - Großzügige Wohnung mit Donaublick ! 

Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet einen modernen Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich; 2 Bäder, großzügige Terrasse mit Panoramablick, Einbauküche mit Kochinsel; hochwertige Materialien gestalten die gesamte Wohnung, 3 Schlafzimmer, Tiefgarage/Kellerabteil/Lift.

Lage
4020 Linz, Donaupromenade. Tolle, unverbaubare Aussicht mit freiem Blick auf den Winterhafen; beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt, ruhige Lage.

Ausstattung
Hochwertig und barrierefrei; Holzböden aus Eiche, helle Großformatfliesen in den Bädern, teilweise verglaste und überdachte Terrasse.

Flächen
ca. 137 m² incl. Balkon/Terrasse.
Terrasse: ca. 15 m², 1 TG Platz, 1 Kellerabteil

Preis
€ 1290.-  Nettomiete; Betriebskosten: ca. € 213.-netto; TG Platz: € 70.- netto;

Verfügbar: ab Dezember 2020 !

 

Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbots und ist dann somit zur Zahlung fällig.
 

Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.



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Eckdaten

Objektnummer: 3608
Preisinformation
Nettomiete: 1.290,00 €
Nettobetriebskosten  (exkl. 10% USt.) 213,00 €
Umsatzsteuer: 150,30 €
Gesamtmiete: 1.653,30 €
Details
Wohnfläche: 140,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1 / 15,00 m²
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf: B 31.2 kWh / m² * a
Energieausweis gültig bis: 22/01/2019
Ausstattung
Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Tiefgarage, Sicherheitskamera

Kontakt

Martin Lehner

Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at

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